Taxateur woning Amersfoort
Wendy Hoffman van Hoffmann Makelaar & Taxaties verzorgt je taxaties. Accuraat, met de juiste kennis, een scherp inzicht en slim besef van de huidige woningmarkt. Kortom dé taxateur om jouw huis te laten taxeren in de regio Amersfoort! In zowel Hoevelaken, Nijkerk, Soest als Amersfoort opereert Wendy. Hoffmann Makelaar & Taxaties is aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut), NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs), en brancheorganisatie VBO.
Huis taxeren in regio Amersfoort
Als geregistreerd taxateur mag Wendy particuliere taxaties uitvoeren. In samenwerking met het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) kan een taxatierapport opgesteld worden. De NWWI geeft extra betrouwbaarheid doordat het taxatierapport objectief wordt benaderd. Dit taxatierapport is een document opgesteld door een geregistreerd taxateur.
Wat is een taxatie?
Een taxatie is een objectieve waardebepaling van onroerend goed. Vaak gebeurt dit als je een aanvraag wilt doen voor een hypotheek. De bank kan aan de hand van een taxatierapport beoordelen of een hypothecaire lening op verantwoorde wijze verstrekt kan worden.
Waarom een taxatie?
Een taxatierapport is vaak noodzakelijk voor het verkrijgen van een financiering. De bank of een andere geldverstrekkers kan op deze manier inzicht krijgen in de waarde van jouw huis. Hierdoor zal je bij onderhandeling over de hypotheekrente sterker staan. Het taxatierapport is namelijk tevens een manier om rente vast te stellen. Het huis kan ook als onderpand voor de lening dienen. Een taxatie kan ook van waarde zijn om te belissen of een huis wordt aangekocht/verkocht. Ook bij een scheiding kan de woning taxeren en een taxatierapport van toegevoegde waarde zijn. Bijvoorbeeld om te bepalen wie van beide de woning zal verlaten en uitgekocht wordt.
Onderdelen
In een taxatierapport van Hoffmann Makelaar & Taxaties tref je de volgende onderdelen aan:
- Privaatrechtelijke aspecten
- Omschrijving omgeving en object
- Onderhoudstoestand Verontreiniging
- Onderbouwing waardeoordeel
- Publiekrechtelijke aspecten
Hypotheek
Het taxatierapport van Hoffmann Makelaar & Taxaties wordt door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) beoordeelt. Het instituut beoordeelt of het taxatierapport aan de gestelde eisen van banken en andere geldverstrekkers voldoet. Zo wordt er zeker gesteld dat het taxatierapport geaccepteerd wordt door banken en andere geldverstrekkers in Nederland en hoef je je hier geen zorgen over te maken. Het taxatierapport is bovendien toereikend voor de aanvraag van het verkrijgen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Gestelde voorwaarden
Een aantal voorwaarden worden gesteld aan het taxatierapport door banken en andere geldverstrekkers, namelijk:
- Het taxatierapport is maximaal 6 maanden geleden opgesteld
- Het hoofdkantoor van de taxateur ligt maximaal 20 kilometer van de woning die is getaxeerd
- De taxateur mag niet de eigen makelaar of de makelaar van de verkoper zijn
- De taxateur mag geen relatie met u, de verkoper van de woning of degene bij wie de hypotheek is afgesloten hebben
Kortom, wil je je woning in de regio Amersfoort laten taxeren? Neem dan contact op met Wendy Hoffman en zij zal met haar expertise en jarenlange ervaring je huis taxeren in de regio Amersfoort. Bel of mail Wendy voor verdere vragen of een offerte.